个人住房抵押贷款担保的概念界定与功能分析
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Analysis on the Concept and Function of Mortgage Insurance
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    摘要:

    个人住房抵押贷款担保是指由依法设立的机构或者组织为合格借款人申请高比例的个人住房抵押贷款而与贷款人签订保证合同,当借款人不按期偿还贷款本息时,由该机构或者组织承担约定清偿责任的信用担保行为。个人住房抵押贷款担保的主要功能是降低购房借款人的首付款比例,但它可能会增加交易成本和社会成本,并诱发借贷双方的道德风险,从而降低个人住房抵押贷款市场的效率。

    Abstract:

    Mortgage insurance means that the institution or organization established by law signed a security contract with the lender for qualified borrowers applying for low down payment mortgages. Its main function is to provide credit support for qualified borrowers applying for low down payment mortgages, that is lower the threshold for borrowers to buy houses. But it may also increase transaction costs and social costs, induce moral hazard of both lenders and borrowers, ruduce efficiency of mortgage market.

    参考文献
    相似文献
    引证文献
引用本文

吴志宇.个人住房抵押贷款担保的概念界定与功能分析[J].《湖南工业大学学报(社会科学版)》,2010,15(4):50-53.

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  • 收稿日期:2010-04-25
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